Les avantages de la réalisation d’un diagnostic immobilier

Le diagnostic immobilier paris est vraiment très important lorsque le moment est venu pour faire l’achat, la location ou la vente d’une maison. Sa réalisation permet de donner un avis objectif sur l’état général d’une propriété. C’est un document indispensable pour rassurer l’acquéreur sur le bon état de sa future propriété.

Le diagnostic immobilier paris informe l’acquéreur sur l’état du logement

Extradiag diagnostic immobilier paris se réalise lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Un logement mis en vente ou en location doit suivre les normes. La fiabilité de la consommation d’énergie du logement change en fonction sa date de construction ou de sa rénovation. Par le biais de tous ces éléments, l’acheteur peut connaître l’état général du logement. La réalisation du diagnostic immobilier paris doit se faire en présence des personnes qualifiées pour ce travail qui ne sont autres que les diagnostiqueurs professionnels. En faisant bien leurs rôles, ils doivent détecter les éléments toxiques, la surconsommation d’énergie et les méfaits environnementaux du logement. Lorsque le diagnostic immobilier est fini, les diagnostiqueurs professionnels dressent un dossier de diagnostic technique qui montre la fiabilité du logement. On peut dire que c’est la carte d’identité de ce dernier.

Les types de diagnostic immobilier paris obligatoires

Lors du diagnostic immobilier paris, pour respecter les normes, divers diagnostics immobiliers sont obligatoires : le diagnostic amiante, le diagnostic plomb et le diagnostic termites.

• Le diagnostic amiante : c’est une procédure importante réalisée sur un logement pour détecter la présence d’amiante. Sa présence dans un logement peut nuire à la santé des occupants. L’usage de matériel la contenant est interdit depuis 1997.
• Le diagnostic plomb : le plomb est un des éléments les plus dangereux pour la santé surtout pour les femmes enceintes et les petits enfants. Il peut créer des malformations aux fœtus ou bien des tares à ces derniers. C’est une étape obligatoire pour les maisons qui sont construites avant l’année 1949. Après cette date, la présence de plomb dans les matériaux de construction a été aussi interdite.
• Le diagnostic termites : les termites sont des insectes très nuisibles. Ils peuvent nuire la construction parce qu’ils détruisent les éléments en bois de la maison. Ce diagnostic permet alors de détecter l’existence de ces insectes indésirables. Il est obligatoire depuis 1999.

Qui doit payer un diagnostic immobilier

Le prix du diagnostic immobilier paris est toujours à la charge du propriétaire de l’immobilier. Sa réalisation est vraiment importante pour le propriétaire parce que par son biais, ce dernier peut prouver que son bien est en parfait état. Le diagnostic immobilier se fait en général avant la vente ou la location d’un bien. Le prix du diagnostic immobilier paris varie selon les professionnels : le prix du diagnostic amiante varie entre 80 et 150 €. Pour le prix du diagnostic plomb est entre 120 à 300 €. Le diagnostic termites compte entre 100 et 160€. Une fois que le diagnostic est fait, la vente ou la location peut se faire. Le non-respect de cette étape est passible de préjudice judiciaire.